善行地域の不動産売却には地域を熟知した担当による
適切な売却活動が効果的です。

地域性相場・住まい探し中の方々の流れ(希望条件等)を熟知しているからこそ出来る提案を用意致します。

善行地域は小田急線江ノ島線を境に西側・東側で相場が異なりやすいです。

そして、善行地域には大越小学校区・善行小学校区・俣野小学校区の3校があります。

各小学校区で需要・供給が異なるのは勿論の事、販売活動の種類等によって問い合わせを頂き易い活動方法も異なります。


先ずはご相談だけでも結構です。

気軽にお問い合わせ下さい。


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善行】生まれ【善行】育ちの私、渡辺が担当させて頂きます。

大手(木造)ハウスメーカー系不動産会社で約10年の経験をしてまいりました。

大手不動産業者の販売方法と地域密着の地元不動産業者の販売方法を基にあなたの住まい売却に適した販売活動を提案します。


どうぞ、気軽にお問い合わせ下さい。



【お問い合わせ】


土地】・【戸建】・【マンション】・【アパート】等、不動産のことなら渡辺土地建物へ気軽にお問い合わせ下さい。

  • 土地の査定・売却はお任せ下さい。    ※写真は善行坂二丁目(成約済み)

    建物の老朽化に伴って、売地として販売活動を希望される方も増えています。

    売却活動に必要となる境界の確認。

    境界が無い場合には土地家屋調査士の手配。

    建物の解体業者の手配。

    売却に必要な業者等の提案・手配もお手伝いしますので気軽に御声掛け下さい。

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  • 中古戸建の査定・売却はお任せ下さい。  ※写真は善行坂一丁目(成約済み)

    中古戸建は建物の築年数も重要ですが、建物の維持環境の状況によって建物評価は大きく変わります。

    先ずは建物内を拝見させて下さい。(無料)

    その上で、あなたに合った売却方法等を提案させて頂きます。

    左記の写真掲載物件は売主様の意向を鑑みまして当社にて買い取らせて頂き、屋根や外壁の塗り替え・室内は浴室の交換やクロスの張替え等を行った後に販売致しました。

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CHECK!

不動産売却に役立つポイントの御紹介。

参考までにご覧下さい。

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    POINT01

    不動産査定依頼のポータルサイトに登録したら
    多くの不動産会社からの営業電話で困った。

    『一括査定』や『高く売る方法』っという不動産査定

    ポータルサイトが増えてきました。

    一斉に6社程の不動産会社へ問合せが出来るという点

    では1社づつ連絡をするよりも楽だと思います。

    しかし、沢山の不動産会社に声をかければ問い合わせ

    した数だけの不動産会社と連絡とらなければなりませ

    ん。

    全ての不動産会社と連絡をとり、訪問してもらうとい

    うのは非常に体力と時間が必要となり、後悔される方

    も見受けられます。

    そして、沢山の不動産会社へ声をかければ査定金額が

    上がるという事もありません‼‼

    本来は地域に精通した不動産会社が査定を行えば、皆が

    同じ査定金額を提案するはずです。

    なぜ、査定する会社によって査定金額が違うのか考えた

    事はありますか。


    簡単に申し上げると売主様にその場だけは高い査定金額

    を提示すると喜ばれるからだと思います。

    見栄を張って好かれたいというのは少なからず、皆様も

    経験があるのではないでしょうか。

    大見栄を切って『高く売れる』と大口を叩いた挙句に売

    れないなんて話は不動産関係では、よくある話です。


    当社は売却の依頼を請ける事をゴールとは考えておりま

    せん。

    適正な査定金額を提示しつつ、可能性の探求という意味

    で一定期間ではありますが上乗せした金額で販売活動を

    開始する事はあります。

    あくまでも成約し、次の住まいへ気持ちよく転居頂く事

    が当社の業務と捉えています。

    不動産のプロだからこそ、お客様へは誠意をもって真摯

    に対応するべきと思っています。

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    POINT02

    不動産取引に成功する方法の提案は非常に難しいです。

    成功する方法を提案するのは難しいですが、失敗しにくい方法は提案出来ます。

    その中で一番重要なのが担当者選びです。




    一般的には会社選びが大切だと思われている方が多いのではないでしょうか。


    実は一番、考えて欲しいのは担当者選びです。

    なんでも相談出来る、信頼出来うる担当と出会う事が失敗しない一番の方法だと思います。

    当社に携わる者は不動産のプロとして信頼して、お任せ頂ける対応をお約束致します。


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    POINT03

    当社も代表自宅も善行地域にあります。

    善行地域にお住まいの方々については当社は善行地域で非常に多くの住まいを取り引きさせて頂いています。

    もしかしたら、あなたの周りにも当社のお客様がいらっしゃるかもしれません。

    因みに代表の渡辺は子供の運動会(小学校)に行くと購入・売却のお手伝いをした方々と沢山会い、同窓会の気分で出かけています。


    そんな善行地域に根差した地域密着営業を行っています渡辺土地建物へ不動産の事は何なりと問合せ頂ければ幸いです。


    皆様よりの連絡を心より御待ち致しております。


お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 10:00~19:00

小田急江ノ島線『善行』駅より徒歩5分

🅟駐車場ございます。
※お越しになる際には事前に一報願います。


神奈川県知事(2)第29850号

株式会社渡辺土地建物

住所

〒251-0871

神奈川県藤沢市善行1-16-4

メゾンヒルサイド2 202

Google MAPで確認する
電話番号

0466-62-1164

0466-62-1164

FAX番号 0466-62-1165
営業時間

10:00~19:00

定休日
代表者名

渡辺 大介

人気の湘南エリアで地域の皆様との繋がりを大切に営業しております。仲介はもちろん買取にも対応しておりますので、どのようなお悩みでも気軽にご相談ください。小田急江ノ島線の善行駅より歩いて通える場所に不動産会社を営み、お客様一人ひとりに丁寧に対応してまいります。

代表プロフィール


氏名:渡辺 大介


趣味:仕事


座右の銘:猪突猛進


長所:何事も全力で対応します。

   あなたの期待を背に全力で駆け抜けます。


短所:右肩上がりで体重増加中です。なかなか、減りません。


いつも想っている事

世の中は『優しさ』で出来ている。

人の成長に一番必要なものも『優しさ』。

優という漢字は人偏に憂うと書きます。

自分の事、自分以外の事を憂い、未然に防ぐ方法そして問題解決を考え行動してきました。

結果的には皆を笑顔に出来ると実感しています。


当社に携わる者は皆、お客様に喜んで頂いた報酬として手数料等を頂いています。

上記の思考を自負しまして、お客様と接しさせて頂きます。


少しでもご不明点等ございました際には気軽にお申しつけ下さい。

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