①迅速な売却

　不動産を直接買い取ります。

　売主は手間と時間を節約することができます。

②確実な売却

   当社への 直接買取は買い手を探す必要がない

　ため、売却の確実性が高まります。

   売却のリスクや不確実性が軽減されます。

③現金化の迅速性

　直接買取では、売主は迅速に現金を手に入れる

　ことができます。

　売却価格の合意がなされれば、一定の期間内に

　現金が支払われます。

　特に急いで現金が必要な場合には便利です。

④無駄な手数料の回避

　不動産の直接買取では、不動産仲介業者の手数

　料や広告費などの負担がないため、費用面での

　メリットがあります。

こういった物件は

【不動産買取】となる事が多いです。

一般の顧客へ広告活動を行う【一般仲介】で売却活動を行う

のと比べ【不動産買取】だと安く買い叩かれたりするイメー

ジをもたれている方がいらっしゃいます。

あながち、買い取りだから安いとは

言い切れません。

条件によっては【不動産仲介】よりも

好条件で成約に至る場合もあります。

　簡単に例をあげると下記のような物件です。

　※１．造成が必要。　

　　　　道路や隣地より物件が高い・低い等と造成が必要な

　　　　際には一般個人で購入して造成を行うというのはハ

　　　　ードルが高いです。

　※２．2区画以上に分譲できる敷地面積。　

　　　　現在の法律では個人で敷地を分譲し、販売活動を行

　　　　う事は困難です。

　※３．建物築年数等により老朽化がすすみ、

　　　　　相当規模のリフォームが必要な場合。

　　　　売主様自らがリフォームを施してから販売活動を行

　　　　うという販売手法は当社は推奨しておりません。

　　　　個人発注にてリフォームを行っても費用負担以上の

　　　　成約金額の上乗せは非常に難しい事が散見されてい

　　　　ます。

　　　　不動産会社はリフォーム等を施しつつ、保証を付け

　　　　る事で住まい探しをされている方々へ安心を提供し

　　　　ています。

　　　　そして、個人が発注するリフォーム費用と不動産会

　　　　社がお抱えの業者に依頼するのでは負担する費用が

　　　　違うという事が多くあります。

先ずは担当者へ御相談下さい。

当社では【不動産仲介】に

適した査定金額。

そして、

【不動産買取価格】を

共に御案内しています。